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  面临行业压力的,绝非只有万科。一份流传于龙湖内部的材料,详细记录着彼时龙湖物业梳理出的四大挑战:人力成本逐年递增、大数据未形成利用、质量管控难度大、智能社区呼声增加。鉴于此,龙湖物业开始了积极寻求变革的脚步。

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  A君电话拨通,指挥中心接待界面第一时间弹出A君信息,近期已反映过停水事项,客服会主动问询是否家中停水,减少业主等待。如果系A君所在园区统一停水,A君在拨打电话时会听到指挥中心设置的统一停水通知:尊敬的业主你好,小区因为xx原因停水,预计在xx时间恢复。  

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  A君家中停水问题解决,在家休息时外卖送到需放行,这时集成指挥中心的自助语音服务可派上用场。A君直接拨电话至指挥中心,按照语音提示直接按相应数字,3到5秒就会收到通知业务办理成功,同时现场客服人员,项目门岗终端机上同步收到放行信息。  

  第二步,提升管控效率,这也是龙湖万科绿城等物业企业,和同业拉开差距的地方。譬如万科2016年发布睿服务3.0,实现对设施设备的监督闭环,只要扫描设备二维码,即可查看该设备信息及维修保养记录。  

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